杭州和映云筑【售楼处电话：183-5813-0654刘司理】自拍偷拍 telegram
双轨交织之上的TOD城市立新作品
小和山TOD神志位于西湖区小和山板块，属于地铁双轨交织“小和山”站车辆段上盖型TOD。
神志绸缪想象中充分聚拢TOD的全球性上风及昔时社区理念，效用打造包含居住、商务、养老、盛开、生存配套等模块在内的多元业态场景。昔时将以一座笼统型上盖TOD活力住区为板块注入新的人命力，赋能城市发展，共筑好意思好生存样本。
Part3 区位配套：小和山期间重生
神志地址：杭州市西湖区留和路446号（地铁3号线小和山站）
【区位】从当然生态宝地 到聪颖科创高地
小和山东与西湖征象区连接，南邻午潮山国度丛林公园，位于城西科创大走廊中枢区、环浙工大立异创业汇聚区，从当然生态到聪颖生存，板块已完成产业进阶。
【交通】地铁双轨交织 路网纵横接驳
◎地铁双轨交织“小和山站”(部分澄莹绸缪中)
经3号线（已开通）快速抵达黄龙、武林、西溪湿地。
◎留和路→天目山路——一脉黄龙、武林
经留和路直达天目山路，剖释西溪湿地、黄龙、武林；留和路已于2022年完周至见解矫正升级，将双向四车谈拓宽为双向六车谈，通行效果大为普及。
◎留和路→天目山路——一脉西溪湿地、黄龙、武林
从小和山登程，经升级后的留和路，向东一脉直达天目山路，经天目山路向东剖释西溪湿地、黄龙、武林等区域。
◎里东路→良睦路——衔尾昔时科技城
经里东路直达良睦路，快速抵达昔时科技城；良睦路（文二西路至绿汀路以南）大地谈路聚拢纯正，大地双向4车谈，地下双向6车谈，为出行加快。
【产业】两大科创高地 和会产城东谈主文
◎城西科创大走廊中枢区
杭州城西科创大走廊，下辖紫金港科技城、昔时科技城、青山湖科技城。神志正居城西科创大走廊中枢区，神志以TOD形态，贯串城西科创大走廊中枢区科创资源，弘扬片区内多元产业重复上风与龙头企业带动作用，引发小和山板块产业活力。
◎环浙工大立异创业汇聚区
总面积约16闲居公里，围绕智能制造、量子信息、工业想象三大主导产业，打造“一城三链N组团”的高质地发展产业新花样。神志将借助三大产业势能，助力板块产业升级，以重生代TOD，股东产城东谈主文和会发展。
【生态】公园森意环抱 区域生态轴心
◎宝寿山景区
位于小和山高教园区西部，被誉为“小三亚”，日常游玩、赏景好去向。
◎午潮山国度丛林公园
地处杭州市西湖区，是浙江省独一的省级国有林场，生态环境优胜，丛林隐藏率98.2%，且历史悠久，领有丰富的东谈主文景不雅资源。公园可看成住户周末散心之地，东谈主们相约爬山，牢固呼吸，在鸟鸣山涧中行走，忘却喧嚣。
【交易】隔壁地标交易 畅享都会魔力
◎西溪印象城
奇米影视盒v1.1国内首家生态型购物中心，全见解打造逼近当然的“失业、文娱、悠游”全感官体验。从神志登程，乘坐4站地铁即可抵达西溪印象城处所的“洪园站”自拍偷拍 telegram，交通便利。
◎华元西溪欢娱城
涵盖交易、旅社式公寓、星级旅社、办公、文娱、餐饮等，特质购物、芳草地风情花艺街、KTV、餐饮文娱、电影院等一应俱全。
【文教】小和山高教园区 丰富东谈主文底蕴
神志位于小和山高教园区，东谈主文氛围浓郁，昔时将蛊卦一无数高校西席、精英学子入住，松弛酿成社区独到的高知圈层。
◎浙江工业大学
◎浙江科技学院
◎浙江异邦语学院
◎九年一贯制学校（在建）
【医疗】距离适中 时辰呵护家东谈主健康
神志位于杭州市西溪病院“20分钟”出行圈，位于省立同德病院（闲林院区）、浙江康复病院“半小时出行圈”，自驾可达。
Part4 神志概述
【占大地积】约9.2万㎡
【总建筑面积】约19.8万㎡
【容积率】1.2
【绿化率】30％
【神志绸缪】16幢多层洋房/1座约3000闲居米的邻里中心/8幢交易办公
01 和映云筑|洋房家具
【建筑作风】和会江南风味与期间风潮 将建筑隐入当然山水
◎绸缪布局：正南正北布局，拉伸透风范光界面。
◎理念溯源：以横向线条为肌理，举座狭窄典雅，弱化体量感。
◎作风摹写：当代手法融入江南特质，举座以水墨淡彩的灰白颜色为主；材质以白灰多彩漆和铝板为主，搭配一丝石材（住宅部分）。
【景不雅想象】一轴三区多功能组团 园林自带下千里庭院
◎总体绸缪：一轴三区多功能组团式景不雅；
◎一轴：西进口礼节轴，归家动线次第渐进；
◎三区：三大花坛区域，围绕盛开、会客、酬酢三大主题伸开；
◎多功能组团式景不雅：聚焦婴幼儿、儿童、后生、长辈需求，打造全龄失业场；
◎下千里庭院：深耕“酬酢互动”理念，开导纵贯地铁站的下千里庭院，从居住者的角度登程，以当代化艺术手法打造当代前卫、失业宜居、细巧乐享的失业空间，为居者营造“无风雨归家”牢固场景。
【户型赏识】推窗见穷乡僻壤 转头享大境放心
【云筑】◎建筑面积约115㎡三房两厅两卫
东谈主生起步就改善
一梯两户：隐讳前厅，进出尊崇，减少电梯恭候时长，邻里高效出行
南北通透：约10.4米南向大面宽，拉伸采光界面，提高空气对流效果
餐客连厅：餐客一体厅想象，开导家庭互动场域，生存动线有板有眼
宽景阳台：约6.9米南向不雅景阳台，连通客厅、次卧，赋闲穿堂入室
套房东卧：赋闲休憩限度，搭配零丁卫浴与南向飘窗，生存牢固放心
【云映】◎建筑面积约139㎡四房两厅两卫
许久未见的正四房
归家动线：一梯两户布局，双开门电梯厅，专属入户玄关，有序归家
宽境四房：许久未见的改善大四房，每个房间均闲合适居，全城荒原
餐客连厅：一体化餐客横厅，南连约5.7米阳台，餐厅预留西厨空间
巨幕面宽：约12.7米南向采光面，想象一阳台双飘窗，阔拥弘远胜景
套房东卧：奢配衣帽间、卫浴间与双台盆，南向飘窗瞰景，花样斐然
【云和】◎建筑面积约180㎡四房两厅三卫
超等改善客厅轨范
入户典礼感：一梯两户布局，双开门电梯厅，归家动线有序过渡
餐客一体厅：约6.6米客厅开间，约67㎡餐客厨空间，花样宽明正直
中西双厨房：超宽U型厨房，搭配零丁西厨，圆满民众庭烹调乐趣
跑谈式阳台：约17.2米南向大面宽，想象约10米跑谈式阳台，赋闲无界
双套房卧室：两大卧室王人奢配南向飘窗与零丁卫生间，全家惬享大境空间
02 和映云筑|交易家具
约3000㎡邻里中心 称心生存购物/品性破费双需求
通过菜场的搭建称心邻近的基础生存需求，迥殊的外立面普及周领域面品性。
03 和映云筑|办公部分
8幢商务办公 TOD模式下的创意商务新坐标
◎解放朝上的弘远界商务坐标：森-club一站式精锐商务生态圈,一座以“责任本位”带动解放疏通的5A甲级写字楼宇
◎公园轻氧能能源原生Office：区域开创“公园上的城市笼统体”,开脱盒子型交易形态，与绿色国度丛林公园无界和会，罢了全新立局势生态轻氧办公模式。
◎TOD景况分享原创High Line：以一条高线公园式街区，缔造起互相依存、互合营益的能动联系。
◎Anti-Mall重生态破费街区：把传统购物中心交易“先有交易破费动机，后有交易麇集步履”的方针性破费模式律例额外，让局面先蛊卦麇集东谈主群，提供臆造天下不行称心的千里浸式体验并创造交易破费需求。
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