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瑞银发布辩论解释称，冠君产业信赖（02778）上半年筹划发扬合适预期，受惠于结合公司发扬较佳，中期每基金单元分配同比减少13%至8.09仙，高于该行展望，派息率保管于90%，收入及房钱收益亦简短合适预期探花 姐妹花，保管“中性”评级，见识价从1.61港元升至1.74港元。
解释中称，期内朗豪坊办公楼出租率录87.1%，较客岁底的93.3%下落6.2个百分点，跌幅权贵；花圃谈三号写字楼出租率亦从客岁底的82.8%降至82.3%，举座房钱收入同比下降9%，与客岁下半年相比亦跌4%。由于面前同区写字楼房钱仅为每泛泛呎70至80元，对比其行将到期租约的呎租为每泛泛呎80元有一定差距，因此瑞银展望房钱下落趋势将会抓续。
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